A

Architecture

Kö-Quartier

Düsseldorf, 2015
Bauherr:
Hines Immobilien GmbH im Joint-Venture mit einem deutschen Versorgungswerk
BGF:
-
Art:
Neubau eines Büro- und Geschäftshauses
Termine:
2015 -

Mitten in der Düsseldorfer Innenstadt, direkt an der Königsallee liegt das Kö-Quartier, ein Büroensemble aus sieben Gebäuden mit über 55.00 Quadratmetern Büro- und Einzelhandelsflächen sowie 420 Stellplätzen. Der Projektentwickler Hines wird im Joint-Venture mit einem deutschen Versorgungswerk das Kö-Quartier im Straßenkarree zwischen Königsallee, Benrather Straße, Breite Straße und Bastionsstraße neu gestalten.
msm meyer schmitz-morkramer plant für das Kö-Quartier ein neues Ensemble aus drei Gebäudekörpern in der Benrather Straße 29 sowie Breite Straße 20-28, das sich harmonisch in den Block und das städtebauliche Umfeld einfügt. Die Gebäudehöhen orientieren sich an der Umgebung und verbinden gekonnt unterschiedliche Geschossigkeiten. Für die Dachform wurde bewusst ein Mansarddach gewählt, das sich im denkmalgeschützen Bestand des Kö-Quartiers wieder findet.
Die Fassaden korrespondieren mit den Natursteingebäuden der Umgebung. Das Material wurde modern interpretiert und variiert in Fassadencharakter und Farbe. Durch das markante Eckgebäude Breite Straße / Benrather Straße mit großzügiger Rundung entsteht eine neue städtebauliche Betonung. Seine Bauform findet sich im umgebenden Stadtraum wieder und fügt sich homogen in den denkmalgeschützten, sensiblen Bestand ein.
Die Neuentwicklung von msm meyer schmitz-morkramer ist sowohl Teil des herausragenden Gebäudeensembles Kö-Quartier als auch eine eigenständige und klar ablesbare Büroadresse im Düsseldorfer Bankenviertel. 

D

Design

Wir betrachten die innere und die äußere Gestaltung eines Gebäudes nicht getrennt voneinander. Im Gegenteil. Wir sind der Meinung, dass das innere Erscheinungsbild auf das äußere Bezug nehmen sollte, und dass alle Elemente eines Bauwerks miteinander korrespondieren. Um diesem ganzheitlichen Ansatz gerecht zu werden, hat Interior Design einen hohen Stellenwert bei msm meyer schmitz-morkramer. Wir freuen uns, dass immer mehr Projekte an uns herangetragen werden, bei denen unsere Architekten und unsere Interior Designer gemeinsam an einem Tisch sitzen. Und sind gespannt auf neue Herausforderungen.

 

  • 04.03.2013

    Historische Villa Metzler

    des Museums für angewandte Kunst

    Die klassizistische Villa Metzler wurde Anfang des 19. Jahrhunderts als privater Sommersitz gebaut und gut 150 Jahre später an die Stadt Frankfurt verkauft. Seit 1967 ist sie fester Bestandteil der Frankfurter Museumslandschaft. 2008 sanierte msm meyer schmitz-morkramer die Räumlichkeiten und passte sie den modernen Bedürfnissen an. Wichtigste Maßnahme war die Neuorganisation des Erdgeschosses, hier entstand ein repräsentativer Raum für öffentliche und private Veranstaltungen. Darüber hinaus wurden die Böden und Wände saniert, eine neue Stahltreppe gebaut und die Deckenbalken ertüchtigt. 


    Weitere Informationen unter historischevillametzler.de

     

  • 04.03.2013

    Deutsche Reihenhaus AG

    Design für Büroräume
  • 04.03.2013

    Kö-Höfe

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C

Consultancy

Im Bereich Consultancy befassen wir uns mit der Wirtschaftlichkeit von Immobilien und analysieren, wie man sie optimal nutzen kann. So ermöglichen moderne Materialien und Technologien zum Beispiel oft eine deutlich effizientere Unterhaltung. Auch eine Fassadenrevitalisierung kann den Wert eines Gebäudes deutlich steigern.

 

msm meyer schmitz-morkramer analysiert Baubestände, Immobilienportfolios bis hin zu ganzen Stadtvierteln und zeigt Ihnen neue Potenziale auf.

Ihr Vorteil

Wir betrachten die Beratungsaufgaben immer aus der kreativen Perspektive eines Architekten und kommen so zu Lösungen, auf die ein klassischer, immobilienwirtschaftlicher Berater eventuell nicht kommt.